很多问题，都是你“内耗”出来的

问题坦洋村是他的农村党建联繫点。

其中，内耗买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，问题创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，问题而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

据记者了解，内耗香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。香港特区政府新闻网资料显示，问题2010年11月19日，问题为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。同日，内耗地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

同时，问题内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。后续几年，内耗由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

而自2016年10月以来，问题香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

此外，内耗李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。李宇嘉则提到，问题香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

在邓浩志看来，内耗香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，问题1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

对此，内耗最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，问题香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，问题由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

(责任编辑：蔡莹莹)